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深汕已定,左右皆深圳!白云新城房产价值再腾飞!!

编辑:admin   发布时间:2018-12-25

12月15日据香港电台报道,香港特别行政区行政长官林郑月娥透露,粤港澳大湾区发展规划将于2019年年初正式出台

林郑月娥还表示,香港一定会更加积极主动融入国家发展大局,粤港澳大湾区建设亦会进入新阶段,将为香港带来很多机遇。 
 
而在其大湾区发展规划正式出台前,作为大湾区九市之一的深圳却已有了大动作。
 
(深汕合作区挂牌现场图片)
 
12月16日上午10时许
深汕特别合作区正式揭牌
本次揭牌也是深汕特别合作区
体制机制调整后的标志性事件
意味着
合作区自此由
深圳、汕尾两市共管
同时转为进入深圳全面主导的时代
 
 
深圳“11区”时代,湾区城市新机遇
 
湾区时代,深圳向东,再造一个新城——深汕新区。新城位于汕尾,是国家级飞地经济重点项目,面积468.3平方公里,相当于6个深圳前海,将建设成为具有国内标杆意义、全球一流水平的现代产业新城。
 
(深汕合作区示意图)
 
深汕新区,由深圳全面主导建设,已成为深圳第“11”区,以“深圳总部+深汕基地”为发展模式,以“两带一轴一谷、一中心四组团多节点”为功能布局,畅享湾区经济发展辐射动能。
 
(深汕合作区示意图)
 
深汕新区,是粤港澳大湾区连接粤东的桥头堡,被赋予湾区东进排头兵的重任。据最新数据显示,深汕新区签约项目累计达244个,在建项目超过70个,除产业项目外,汕尾大学城也设置在合作区内;已进驻多家世界500强企业,累计市值超40000亿,为深汕与周边联线城市发展带来无限动能。
 
(深汕合作区示意图)
 
深汕已定,惠州走向深圳中心
 
深汕已定,之间的惠州区域何去何从?在新的大深圳版图前,左右皆深圳,惠州正从深圳边缘走向深圳中心。按照跷跷板原理,支点就在惠州,区域紧邻深圳坪山,近两年交通配套、商业配套逐步兑现,未来将会有更多的深圳人会居住在这里。    
 
(网络示意图)
 
作为深汕合作区利好辐射的惠州,必然会受到政策更多的倾斜和优惠。从深圳到汕尾,地处中间的惠州成为向东进军的风口之处,优势不言而喻,不仅全面对接东进战略,更乘粤港澳大湾区之势,各方资源汇聚,实力不容小觑。
 
(网络示意图)
 
另外,厦深高铁和广汕高铁也是深汕特别合作区通道上不可替代的两条交通大动脉,从合作区到深圳,惠州为必经之路,这也奠定了惠州在深圳向东发展路线上的重要地位,而深汕高铁坪山站作为深—惠—汕三地最重要的交通枢纽之一,更会是合作区与深圳往来的重大枢纽之一
 
故此,其土地价值、不动产的价值也将得到全面重估,位于大坪山白云新城的星河盛世,近享坪山站,必将承接两地往来红利,未来潜力不可估计。
 
(网络示意图)
 
双极加持,临深白云腾飞在即
 
惠阳白云新城作为惠州最临深的区域,其投资热度在深汕合作的各项政策利好加持下愈发高涨。又应承着粤港澳大湾区建设的国家发展战略,其区位优势与战略地位日益凸显。回望改革开放以来,白云新城的每一次华丽蝶变都印证着这块宝地未来的无限机遇。
 
(网络示意图)
 
如今的惠阳白云新城便如同旧时的深圳关外之地,增值潜力巨大。从深惠汕大区域看,无论地理还是价格,惠阳所处位置相当于5、6 年前的龙岗,如今的龙岗价格已高达4.5—5.5 万元/平,所以临深惠阳与深汕特别合作区的房价必将大幅提升;同时随着产业落地区域配套成熟,临深区域房价也会随着水涨船高。
 
(网络示意图)

大坪山白云新城繁华地带,距14号线惠州首站——白云站仅1.5公里,5分钟抵达;距离坪山仅3公里,30分钟通达深港;800米直抵白云坑高速出口,未来南坪快速三期1小时直达深圳前海,尽享粤港澳大湾区轴心地段发展利好。
临深价值日益凸显,作为临深第一站的白云新城更是承载着优越的地势和发展,正朝着越来越好的方向发展,近年来成为周边一线城市外溢需求首选,人居属性愈发凸显,是粤港澳大湾区内又一个价值高地,未来发展前景无限!
 


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